איך לאתר נכס לפי תעודת זהות חינם עם המדריך שלנו

איך לאתר נכס לפי תעודת זהות – כל מה שצריך לדעת בלי לשבור את הכיס!

מזל טוב! יש לך תעודת זהות ואתה מתכוון למצוא נכס. עכשיו מה עושים? האם נכסים מתחביאים במקום כלשהו שהממשלה לא אומרת לנו? האם יש לך כישורים נסתרים בלאתר אוצרות? או פשוט העברת ילדותך עם כוכבי ריאליטי? ובכן, זה לא כל כך מסובך כמו שזה נשמע. כאן נכנס הכוח של כמה קליקים – והופ, אתה יכול לדעת אם הבית שממנו אתה מתכוון להחליק על הספה הוא באמת שלך או לא.

אז מה שטח המשחק שלנו?

לפני שנלמד על הטכניקות, בואו נדבר על השטח עצמו. ישראל מלאה בנכסים, אבל יש גם עשן, מראות, והכל בזבזני באותו השיר הקלאסי של הכלכלה. להלן כמה נקודות שיכול להיות שיעניינו אותך:

• איפה מחפשים? לא בכל יקום מקביל!
• איזה מידע דרוש כדי לדעת מה לעזאזל קורה?
• ומה קורה אם בכלל אין נכס על שם שלך?

איפה להתחיל?

הכינם את עצמכם, כי אנחנו עומדים לצלול לתוך המעמקים של מסמכי הממשלה. הנכסים בישראל רשומים במערכת רישום המקרקעין. אבל לפני שדמיינתם את עצמכם חופרים באדמה כדי לחפש מפה עתיקה, יש לנו חדשות – אפשר לעשות את זה גם אונליין!

אז איך? קודם כל, נכנסים לאתר רשות המקרקעין. עכשיו רשות המקרקעין זה כמו הקוסם שפתאום עושה אקזיט בקסם שלו. ברגע שאתה שם, תוכל לגלוש לכל הנכסים שהתחברו לאותה תעודת זהות שהבאת מהבית.

לא מפחיד, נכון? אז מה התהליך?

התהליך הוא פשוט יחסית, וכדי שהזמן שלך לא יתבזבז כמו דיאטת בזק, נלך לפי הסדר:

• טופס חיפוש נכס – קליט, מהיר ובעיקר שאפשר למלא תוך כדי שיחה עם החבר הטלפוני.
• הכנסת תעודת הזהות – הגעת למטרה!
• חיפוש! – שומת לב לפרטים הקטנים של נכסיך!

איך זה קורה בפועל?

הליך החיפוש שואב את המידע ממאגרי נתונים רשמיים, ואם אתה שואל את עצמך – למה שלא פשוט אעשה זאת באמצעות רואה החשבון שלי? אז התשובה היא שדווקא אתה יכול, חד משמעית, לבדוק את המידע בעצמך, בלי להרגיש שאתה משלם על חניה, אכלת המבורגר שעולה כמו דירה בעיר אפולוניה.

בעיות והפתעות בדרך

כמו בכל תהליך, גם פה יכולות להתרחש כמה בעיות – ולא כולן תוצאת תה או קפה ממש רע. לדוגמה:

• חתולים שמחפשים דירה פרטית שלא מוכרים עליהם.
• נכסים שאינם רשומים – האם מישהו נעלם להם או שאולי הם פשוט אהבו את הממשלה קצת פחות?
• בעיות מול גורמים רשמיים – הבנתם ששכחתם לשלם ליס או תשלום אחר?

מה עושים אם אין נכס על שמך?

לא נורא! עדיין יש חיים אחרי כך. אם נתקלת במצב כזה, יש לעבור לתכנית ב’ – שיחות עם אנשי מקצוע, שמדריכים אותך איך לנוע את הרגליים. אם לא עכשיו, אז אי פעם!

3 דברים שלא ידעתם על איתור נכסים לפי תעודת זהות

• המבחן להצלחה – זה שאתה מצליח לאתר נכס, לא אומר שהנכס מתאים לך!
• תעודת זהות לא קובעת נכס – אבל איכשהו תמיד הצלחתי לשים לב למכוניות שדומות לשלך.
• שקול לעשות סקר שוק – יש דירות שקוראות לך יותר מהשמש השוקעת.

שאלות ותשובות

ש: האם ניתן באמת לבצע את החיפוש בחינם?

ת: בהחלט! כל מה שצריך זה לגשת לאתר הרשמי.

ש: מה קורה אם אני לא מוצא נכס על שמי?

ת: יכול להיות שאין לך נכס או שהנכס לא רשום על שמך. כדאי לבדוק עם אנשי מקצוע.

ש: האם אני צריך תעודה מודפסת?

ת: לא, תעודת הזהות שלךו מספיק, תאמין לי!

ש: כמה זמן לוקח החיפוש?

ת: בערך כמו הקדמה לסרט דוקומנטרי – כמה דקות טובות.

ש: מה לעשות אחרי שאני מוצא את הנכס?

ת: נו, אז משא ומתן! אולי אפילו קפיצה עם קאפ קייק כדי לחגוג.

סיכום

לאתר נכס לפי תעודת זהות זה כמו להכין קפה באספרסו – צריך גם קצת מיומנות, אבל זה לגמרי אפשרי. אז כבר לא צריך לשבור את הכיס על עזרה מקצועית, והכי חשוב, אל תשכח לקחת את הזמן, להנות מהדרך ולשמור על הומור לאורך כל התהליך. כי בעצם, יש רק דבר אחד יותר מצחיק מכך – ואנחנו יודעים מהו.

אתה ממתין זה זמן רב? אל תדאג – התעודת זהות שלך מחכה לך!