למה לעזאזל אנחנו משלמים ארנונה על מחסן? כל מה שצריך לדעת!
שימו לב, חברים: יש שאלה אחת שאנשים רבים שואלים את עצמם, והיא לא קשורה לשאלה של דיקטטורים – “איך אני יכול להימנע מתשלום מיסים?” מדובר כאן בשאלה הרבה יותר מציקה: למה אנחנו משלמים ארנונה על מחסן? האם יש בכלל תכלית? והאם יש דרך לפתור את הבעיה הזו? יש כאן המון ניואנסים, הרבה כסף בפנים, וגם קצת הומור – אז תכינו את עצמכם! יצא לדרך!
מה זה בעצם ארנונה ומה הקשר למחסן?
נתחיל מתמונה כללית – ארנונה היא בעצם מס על נכסים. בישראל, על פי החוק, כל אדם המחזיק בנכס, בין אם זה דירה, משרד, או לא עלינו – מחסן, חייב לשלם ארנונה. זה נשמע קצת כמו עונש על כך שיש לנו מקום אחסון, אבל זאת המציאות הכואבת שלנו.
אז מה קורה כשהמחסן הופך למקום הכי אקזוטי בעיר?
היום כבר אף אחד לא משתמש במחסן רק כדי לשמור על קופסאות של משחקים שפסו מן העולם. מעכשיו ממלאים את המחסנים בעבודות עיצוב, תיקונים ובמקרים קיצוניים – אולי גם אפייה של עוגיות פרי דמיונכם. כשמחסן הופך למקום יצירתי, השאלה היא – האם הוא עדיין נחשב לנכס לא מנוצל? האם זה עדיין שווה את הארנונה שלו?
5 סיבות מטורפות לשלם ארנונה על מחסן!
- כדי שהרשויות לא יתעוררו ממסיבת ישנוניות! אה, מה יהיה אם העירייה תגלה שמישהו לא משלם כמו שצריך?
- סוללות של ביורוקרטיה! פשוט Beurocracy, מסרבים להפסיד את הכסף שלכם.
- עלויות אחסון מעקלים (פריצת דרך או עינוי)? כן, כן, כל סוג של אחסון שיגרם לכם לקרוא את הקטגוריה הזו – חייב להיות מוגן!
- להשפיע על ערך הנכס שלכם! כדאי שהמחסן שלכם לא ירד בערך בגלל שלא שילמתם בזמן.
- כי למה לא? בכנות, תחשבו על כך – אתם בעלי נכס, וגם חייבים לשלם עליו.
מדריך קליל – איך לנהל את הארנונה על המחסן שלכם?
אז אם החלטתם שאתם חייבים לשלם ארנונה על המחסן ולא תוכלו פשוט להעלים אותו מגדר המציאות (לא גורם להם להיות מאוד מאושרים, אתם יודעים), הנה כמה צעדים פשוטים ואפילו מצחיקים שתוכלו לנקוט:
1. תכנון מראש (או איך לחבר את הנקודות)
למה אתם צריכים להתמקד בכלל? זמן לתכנן! עשו רשימה של מה בעצם יהיה בתוך המחסן, והאם יש מקום שהייתם רוצים לנצל. תחשבו רחוק!
2. בדקו את התעריף (ולהפתיעה)
שירותי העירייה אהובים להפתיע אתכם עם תעריפים שגויים. בדקו עם לוח התשלומים מה התשלומים החודשיים לבדיקת המחסן שלכם.
3. גישת רמיקוחד!
יש לכם מחסן שאתם לא משתמשים בו? למה לא להשכיר אותו? אנשים מוכנים לשלם לא מעט על מקום אחסון, ודוקא בלי הטרחות המשפטיות.
שאלות נפוצות – כי ידע זה כוח!
האם אני יכול להתנגד לתשלום הארנונה?
כן, אתם יכולים לנסות להגיש ערר לוועדת הערר על המיסים העירוניים, אבל לזה שמקבל את ההחלטה לא תהיה בעיה לשלוח לכם חשבון עם חיובים נוספים.
כמה בדרך כלל אני משלם על מחסן?
עלות הארנונה משתנה מהמקום למקום. אבל בארצנו הקטנה, זה יכול לנוע בין מאות לאלפי שקלים בשנה.
מה קורה אם אני לא משלם?
אה, אז יש כמה אפשרויות, אבל אף אחת מהן לא באמת טעימה. העירייה יכולה להטיל קנסות ולעתים קרובות יש תהליך של חובות שמתפתח ונע ככדור שלג.
האם יש חסך לארנונה על מחסן?
לא, לצערנו. הארנונה חלה על כולם באופן שווה.
האם אני יכול לקרוא על כך יותר?
ברור! יש עשרות אתרים מקצועיים, מאמרים וספרים במדעי הכלכלה, שמבוססים גם על רעיונות של מנהיגות בכלכלה.
לסיום – מחסן וביטוח?
אז לסיכום החוויה שלנו – מיסים על מחסן עשויים להיראות כמו שוחד בלתי נגמר מצד העירייה, אבל חשוב לזכור שכל נכס שווה את המחיר שלו. אולי להפוך את המחסן שלכם למרכז יצירה, ולא לסתם מקום שבו נארזים זיכרונות מיושנים? החיים קצרים – תעשו משהו מעניין במקומות האחסון שלכם!