כמה צריך לחסוך בחודש לדירה? השאלה שיכולה לחסוך לך כסף
בואו נתחיל מהשאלה ששואלים אותה בכל מקום: כמה אתה באמת צריך לחסוך בחודש כדי לקנות דירה? אם היה לי שקל על כל פעם ששאלו אותי את השאלה הזו… טוב, לא הייתי צריך לחסוך, הייתי קונה דירה עכשיו! אבל אם אתם פה, זה אומר שעדיין לא עברנו לשלב הזה, אז בואו נצא לדרך, עם קצת הומור ואולי גם כמה טיפים מועילים.
הנתונים שתקראו כאן – לא מדובר בספרי מתודולוגיה
לפני שדנים בסכומים, חשוב לדעת את הגורמים שמשפיעים על חיסכון לדירה. המערכת הפיננסית יכולה להיות כמו קרקס: אנשים עם מסיכות, חיות ענקיות, וזה בלי לדבר על קרני הזעם של יועצי הנכסים שיביטו עליך במבט מחריד כששואלים אותם שאלות מוזרות. אז מה בדיוק אנחנו צריכים לדעת?
- מיקום, מיקום, מיקום! – חיישנים בשוק הנדל”ן יודעים שבמיקומים שונים יש מחירים שונים, ואולי גם אנשים שונים.
- המסלולים בנק – איך הייתם מרגישים אם תמיד הייתם לבושים בחליפות, אבל לא מצאתם את האוצר? החיסכון הממוצע צריך להיות מותאם לאחר ששוחחתם עם הבנק.
- ההכנסה שלך – מה המצב שלכם עם הכנסות? אם אתם במעגל הזהב של ההכנסות, אתם בדרך הנכונה.
- הוצאות חודשית – יותר הוצאות – פחות חיסכון. אמנם זה כמו להגיד “יותר שוקולד זה פחות דיאטה”, אבל זה פשוט כך.
- טיפים חכמים – תשתמשו באפליקציות מתקדמות שיסייעו לכם לעקוב אחרי החסכונות.
מה זה באמת כסף?
כשהמדינה מדברת על “עבודה קשה” אנחנו מדברים על דברים אחרים: עבודה על התכניות, מסמכים, והצורך לכסות את עצמך עם קפה חם. אבל למה יש כל כך הרבה לחצים בהקשר לכסף? מה יש בבנק הזה שממלא אותנו בחרדות לגבי העתיד?
באיזה סכום מדובר?
נחזור לשאלה המקורית: כמה צריך לחסוך בחודש? ובכן, התשובה היא: תלוי בעסקה שלכם! אבל אם ננסה לתת הערכה גסה – טווח החיסכון יכול להיות בין 1000 ש”ח ל5000 ש”ח, עם תקרות משתנות בהתאם למיקום ולסוג הנכס.
עכשיו תחשבו על זה כזה: אם אתם מצפים לקנות דירה בשווי מיליון ש”ח, ההון ההתחלתי יכול להיות בין 120,000 ל-200,000 ש”ח (הכוונה לתשלום הראשוני), והשאר יכנס לבנק לצורך הלוואות. אבל גם אם תתחילו לחסוך 1000 ש”ח כל חודש, זה עשוי לקחת לכם יותר מ-10 שנים להשיג את זה. שווה לחשוב פעמיים על מה עושים עם הכסף.
לא מתלוצץ – כסף פה, כסף שם
אם אתם חושבים “ליסטים של חיסכון בדירה” הם הדבר הבא אין בעיה, אבל אתם זקוקים לעוד מידע כדי לצאת לדרך:
- תשקול לקחת הלוואה – לא חייבים לחסוך את כל הסכום בכוחות עצמכם. ייתכן ויש הלוואות שאפשר לחיות איתן.
- התייעץ עם איש מקצוע – השקעה בייעוץ יכולה לחסוך אינספור שעות של חיפושים.
- תכין תוכנית חיסכון – בלי תכנון אין הצלחה! זה הרי מדע!
- כמובן ייתכן שיהיו קריטריונים שונים עבור חומרי בניין – מה מחיר דירה?
שאלות ששואלים
ש: האם אני יכול להעביר חסכונות מדירה לדירה אחרת?
ת: בהחלט, אבל יש כללים להמעבר של כספים במערכת הבנקאית.
ש: מה אם לא מצליח לחסוך את הסכום המינימלי החודשי?
ת: אין בעיה, אפשר להתחיל בסכומים נמוכים יותר ולחזור אחורה.
ש: האם דירות קטנות יותר קלות יותר לרכוש?
ת: בדרך כלל, כן. זה גם מדבר על הוצאות זמן וניהול.
ש: מהי הדרך הטובה ביותר לחסוך?
ת: התחילו בקטן. אם תצליחו לחסוך על ידי קפה הבוקר לגמרי אז אתם בדרך הנכונה!
סיכום
אז בסופו של דבר, לחסוך לדירה זה לא כל כך מפחיד כמו שזה נראה. צריך מעט תכנית, הרבה השקעה ותפיסה חיובית, ואולי גם כוס קפה טוב. אז קדימה, התארגנו על עצמכם, עשו חשבון לאן אתם רוצים להגיע, ובואו נתחיל את מסע החסכונות ביחד. כי מה שחשוב זה לא רק כמה אתם יכולים לחסוך, אלא גם כמה שמח יהיה לכם כאשר תיכנסו לדירתכם החדשה לשעבר.